Продажа дачного участка через Многофункциональный центр (МФЦ) позволяет упростить процесс оформления документов. Рассмотрим пошаговую процедуру такой сделки.
Содержание
Подготовка к продаже дачи
Перед обращением в МФЦ необходимо подготовить следующие документы:
- Паспорт собственника
- Свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН
- Кадастровый паспорт участка
- Технический план строений (если есть)
- Согласие супруга (если имущество совместное)
Пошаговая процедура продажи
1. Проверка документов
| Документ | Где получить |
| Выписка из ЕГРН | Росреестр, МФЦ или онлайн |
| Кадастровый паспорт | Кадастровая палата |
| Технический план | БТИ или кадастровый инженер |
2. Оформление договора купли-продажи
- Составьте договор (самостоятельно или у юриста)
- Укажите полные данные сторон
- Опишите объект продажи с кадастровыми характеристиками
- Установите цену и порядок расчетов
Регистрация сделки в МФЦ
- Запишитесь на прием через сайт или по телефону
- Оплатите госпошлину (2000 руб. за участок)
- Подайте пакет документов специалисту
- Получите расписку о приеме документов
Сроки и стоимость оформления
| Процедура | Срок | Стоимость |
| Регистрация перехода права | 7-9 рабочих дней | 2000 руб. |
| Получение выписки ЕГРН | 1-3 дня | 350-750 руб. |
| Технический план | 5-10 дней | От 5000 руб. |
Особенности продажи дачи
- При наличии построек потребуется технический план
- Земельный налог должен быть уплачен
- Если участок в СНТ - может потребоваться справка из правления
- При долевой собственности - необходимо согласие всех владельцев
Получение документов после регистрации
- Дождитесь SMS-уведомления о готовности
- Посетите МФЦ с паспортом и распиской
- Получите выписку из ЕГРН с новым владельцем
- Проверьте правильность внесенных данных
Продажа дачи через МФЦ значительно упрощает процесс оформления документов. Главное - заранее подготовить полный пакет документов и проверить их соответствие законодательным требованиям.
