Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит актуальные сведения об объектах недвижимости. В статье рассмотрим способы получения выписки из ЕГРН и необходимые для этого документы.

Содержание

1. Что такое выписка из ЕГРН

Тип выпискиСодержание
Об основных характеристикахПлощадь, кадастровая стоимость, назначение
О правахИнформация о собственниках и обременениях
О переходе правИстория смены собственников

2. Способы получения выписки

2.1. Онлайн через Росреестр

  1. Зайдите на официальный сайт Росреестра
  2. Выберите раздел "Получение сведений из ЕГРН"
  3. Укажите кадастровый номер или адрес объекта
  4. Оплатите госпошлину
  5. Получите электронную выписку

2.2. Через МФЦ

  • Запишитесь на прием в ближайший МФЦ
  • Предоставьте паспорт и заявление
  • Оплатите госпошлину
  • Получите выписку в установленный срок

3. Необходимые документы

  • Паспорт заявителя
  • Заявление (заполняется на месте)
  • Квитанция об оплате госпошлины
  • Доверенность (если запрос делает представитель)

4. Сроки и стоимость

Способ полученияСрокСтоимость (физ.лица)
Электронная1-3 рабочих дня250-400 руб.
Бумажная3-5 рабочих дней400-750 руб.
Срочная1 рабочий деньОт 1000 руб.

5. Как проверить готовность выписки

  1. На сайте Росреестра в разделе "Проверка статуса запроса"
  2. По телефону горячей линии 8-800-100-34-34
  3. В личном кабинете на портале госуслуг
  4. В МФЦ по номеру обращения

6. Юридическая сила выписки

  • Электронная выписка с ЭЦП Росреестра равнозначна бумажной
  • Срок действия - на дату выдачи
  • Для суда требуется свежая выписка (не старше 30 дней)
  • Можно проверить подлинность на сайте Росреестра

7. Частые причины отказа

ПричинаРешение
Нет данных об объектеПроверить кадастровый номер
Неуплата госпошлиныПереоплатить и предоставить квитанцию
Отсутствие полномочийОформить доверенность у нотариуса

8. Советы по получению выписки

  • Проверяйте кадастровый номер перед запросом
  • Для электронной версии указывайте корректный email
  • Сохраняйте квитанции об оплате
  • Для важных сделок заказывайте расширенную выписку

Запомните, а то забудете

Другие статьи

Как посмотреть выписку из трудовой книжки и прочее