Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит актуальные сведения об объектах недвижимости. В статье рассмотрим способы получения выписки из ЕГРН и необходимые для этого документы.
Содержание
1. Что такое выписка из ЕГРН
Тип выписки | Содержание |
Об основных характеристиках | Площадь, кадастровая стоимость, назначение |
О правах | Информация о собственниках и обременениях |
О переходе прав | История смены собственников |
2. Способы получения выписки
2.1. Онлайн через Росреестр
- Зайдите на официальный сайт Росреестра
- Выберите раздел "Получение сведений из ЕГРН"
- Укажите кадастровый номер или адрес объекта
- Оплатите госпошлину
- Получите электронную выписку
2.2. Через МФЦ
- Запишитесь на прием в ближайший МФЦ
- Предоставьте паспорт и заявление
- Оплатите госпошлину
- Получите выписку в установленный срок
3. Необходимые документы
- Паспорт заявителя
- Заявление (заполняется на месте)
- Квитанция об оплате госпошлины
- Доверенность (если запрос делает представитель)
4. Сроки и стоимость
Способ получения | Срок | Стоимость (физ.лица) |
Электронная | 1-3 рабочих дня | 250-400 руб. |
Бумажная | 3-5 рабочих дней | 400-750 руб. |
Срочная | 1 рабочий день | От 1000 руб. |
5. Как проверить готовность выписки
- На сайте Росреестра в разделе "Проверка статуса запроса"
- По телефону горячей линии 8-800-100-34-34
- В личном кабинете на портале госуслуг
- В МФЦ по номеру обращения
6. Юридическая сила выписки
- Электронная выписка с ЭЦП Росреестра равнозначна бумажной
- Срок действия - на дату выдачи
- Для суда требуется свежая выписка (не старше 30 дней)
- Можно проверить подлинность на сайте Росреестра
7. Частые причины отказа
Причина | Решение |
Нет данных об объекте | Проверить кадастровый номер |
Неуплата госпошлины | Переоплатить и предоставить квитанцию |
Отсутствие полномочий | Оформить доверенность у нотариуса |
8. Советы по получению выписки
- Проверяйте кадастровый номер перед запросом
- Для электронной версии указывайте корректный email
- Сохраняйте квитанции об оплате
- Для важных сделок заказывайте расширенную выписку